De aantrekkelijkheid van steden voor jongere generaties, met hun werkgelegenheid en nieuwe kansen, gaat helaas gepaard met overbevolking. Deze trend zal naar verwachting de komende decennia alleen maar toenemen, met aanzienlijke gevolgen voor het ontwerp en de ontwikkeling van stedelijke woningen. Bij het ontwerpen van stedelijke woningen komen enkele belangrijke overwegingen kijken: het maximaliseren van comfort in beperkte ruimtes, budgetbeperkingen en efficiënt gebruik van beschikbare oppervlakte.

‍

Om aan deze behoeften te voldoen, hebben we bij Bao Living de Slimme Aanpasbare Module (SAM) ontwikkeld. De SAM biedt duurzame en functionele oplossingen, met een snellere oplevering van gemiddeld drie maanden, tot wel 20% meer leefruimte in een compact formaat en veel extra opbergruimte. Bovendien realiseren we tot wel 5,5 ton CO₂-besparing per SAM-installatie! In een wereld waarin stedelijke dichtheid een steeds belangrijker onderwerp wordt, biedt de SAM een slimme en duurzame oplossing voor de uitdagingen van vandaag en morgen.

‍

‍

‍

‍

Ruimteoptimalisatie in de stedelijke woningmarkt

Het is duidelijk dat stedelijke dichtheid een aanzienlijke impact heeft op onze woningmarkt. Het is dan ook essentieel om de beperkte beschikbare stedelijke ruimte te maximaliseren. Een dichtbevolkte stad biedt talloze voordelen, zoals een bloeiende markt en de ontwikkeling van diverse sectoren. Tegelijkertijd creëert deze drukte uitdagingen, zoals een tekort aan huisvesting en lange wachttijden voor woningen. De vastgoedsector moet zich aanpassen door bestaande wooneenheden te herontwikkelen en beschikbare ruimtes een nieuwe bestemming te geven. Oude, ongebruikte fabrieken en kantoorruimtes kunnen op die manier worden omgevormd tot wooneenheden. Diverse ontwikkelaars richten zich vandaag de dag al op dit soort innovatieve projecten, die creativiteit en vernieuwende ideeën stimuleren.‍

‍

Om deze ontwikkelaars te ondersteunen bij het optimaliseren van ruimte en tijd, kan onze Slimme Aanpasbare Module (SAM) worden geïntegreerd. Door de SAM te implementeren, kunnen we tot 20% extra woonruimte creëren en de bouwtijd met drie maanden verkorten. Deze cijfers bereiken we dankzij de slimme integratie van de verschillende nutsvoorzieningen in de SAM en een ver doorgedreven digitaal ontwerpproces en prefabricatie. Daarnaast dragen innovatieve, ruimtebesparende functies zoals een opklapbaar bed en een geïntegreerd ventilatie- of verwarmingstoestel bij aan deze voordelen.

‍

‍

Duurzaamheid in de bouwsector

Naast ruimteoptimalisatie winnen energie-efficiëntie en duurzaamheid steeds meer aan belang. In dichtbevolkte steden wordt het stedelijke landschap intensief benut, wat het noodzakelijk maakt om open en vooral groene ruimtes te beschermen. Denk bij groene ruimtes aan parken, pleinen en bomenrijen. Deze maken de stad groener en aangenamer om in te wonen. Ontwikkelingen binnen bestaande bebouwde gebieden moeten daarom worden aangemoedigd, terwijl het gebruik van nieuwe ruimtes moet worden beperkt. Naast het behoud van deze groene ruimtes in steden is het ook essentieel dat de installatie van nieuwe wooneenheden zo duurzaam mogelijk verloopt.

In 2019 was de bouwsector in Europa verantwoordelijk voor 40% van de broeikasgasemissies, 50% van het energieverbruik, een derde van het watergebruik en 50% van de materiaalkosten.

‍

In vergelijking met traditionele bouwmethoden kan het gebruik van de SAM tijdens de installatie tot wel 5,5 ton CO₂-uitstoot besparen—dezelfde hoeveelheid als de uitstoot van een auto die de wereld rondrijdt. Bovendien verminderen de eenvoudige demontage en het efficiënte materiaalgebruik de milieu-impact aanzienlijk.

Naast deze voordelen hebben we ook een SAM-terugkoopplan geïntroduceerd. Aangezien SAM’s volledig circulair worden geïnstalleerd, kunnen gebruikers deze aan het einde van hun levenscyclus hergebruiken of inruilen. Hierdoor kunnen onze SAM’s een tweede, of misschien zelfs derde, leven krijgen. Klanten die hun SAM inruilen, ontvangen een gedeeltelijke terugbetaling van hun aankoop, wat hen aanmoedigt bij te dragen aan een duurzamere bouwsector.

‍

‍

‍

Slim ontwerp voor betaalbaarheid

Met de juiste ontwerpen en installatie methodes kan de bevolkingsdichtheid in steden worden verhoogd zonder dat er meer groene ruimtes hoeven te worden opgeofferd. Dit toont aan hoe slim ontwerp kan bijdragen aan betaalbaarheid, sociale cohesie en duurzaamheid, terwijl esthetiek en een warm thuisgevoel behouden moeten blijven.

‍

Onze geprefabriceerde SAM’s zorgen voor een snel installatieproces. Dit verlaagt de kosten voor ontwikkelaars, waardoor ze meer of beter betaalbare woningen kunnen realiseren. De toename in aanbod helpt het woningtekort aan te pakken en voorkomt de snel stijgende prijzen. Daarnaast blijft het belang van interieurontwerp cruciaal. Elke ruimte is uniek, en dat verandert niet naarmate steden drukker worden. Om hieraan tegemoet te komen, maakt SAM gebruik van modules, waardoor iedereen zijn eigen SAM kan ontwerpen!

‍

‍

De bovenstaande trends tonen aan hoe stedelijke dichtheid onze leef- en bouwwijze verandert, met een sterke nadruk op ruimtebesparing en efficiëntie. SAM biedt een ideale oplossing om deze uitdagingen aan te pakken. Geïnteresseerd in wat wij voor jouw volgende project kunnen betekenen? Laten we samen de mogelijkheden ontdekken! Maak eenvoudig een afspraak via deze link.

‍

‍

‍